Черновая отделка под ключ: штукатурка, изоляция и электрика в Москве.

1.1. Настоящая технологическая карта разработана на производство работ по комплексной подготовке стен и перегородок в жилых и нежилых помещениях, включающей устройство гидроизоляции (во влажных зонах), шумоизоляции и выравнивание поверхностей штукатурными составами.

1.2. Карта предназначена для следующих видов работ:
Устройство гидроизоляционного слоя в помещениях с повышенной влажностью (санузлы, душевые, кухни);

Монтаж шумоизоляционных систем (звукопоглощающие облицовки) для повышения акустического комфорта;

Высококачественное оштукатуривание вертикальных поверхностей по маякам;
Подготовка поверхностей под финишную отделку (окраску, оклейку обоями, облицовку плиткой).

1.3. Работы выполняются при положительной температуре воздуха в помещении не ниже +10°С и влажности не более 60% (эти условия необходимо поддерживать за 2 суток до начала и 12 суток после окончания работ).

2.1. Подготовительные работы
До начала работ необходимо:
Завершить общестроительные работы: Возведение всех конструкций, монтаж перегородок, устройство стяжек пола должны быть закончены.

Проложить коммуникации: Все скрытые сети электрообеспечения, сантехнические трубопроводы должны быть смонтированы и испытаны .
Подготовить основания: Поверхности очистить от пыли, грязи, жировых пятен, битумных пятен и высолов . При необходимости выполнить насечку на гладких бетонных поверхностях.

Защитить смежные элементы: Оконные и дверные блоки, радиаторы отопления, готовые полы закрыть защитной пленкой или щитами.
Акклиматизировать материалы: Завезти материалы в помещение не менее чем за 24 часа до начала работ.

2.2. Последовательность работ (снизу-вверх)
Работы ведутся в следующей технологической последовательности:
Подготовка основания (очистка, грунтование, ремонт дефектов);
Устройство гидроизоляции (во влажных зонах);
Монтаж шумоизоляционных слоев (при необходимости);
Установка маяков и оштукатуривание;
Затирка и финишная обработка.

2.3. Технология выполнения работ по этапам
А. Подготовка и грунтование основания
Поверхность обеспыливается промышленным пылесосом или сметается щеткой.
Наносится грунтовка глубокого проникновения (для кирпича, газобетона) или бетоноконтакт (для гладких бетонных поверхностей). Грунтовка наносится валиком или краскопультом без пропусков.
При наличии трещин, выбоин, раковин производится их ремонт ремонтным составом с последующим выравниванием .

Б. Устройство гидроизоляции (для санузлов, душевых)
Гидроизоляция выполняется для защиты смежных помещений от протечек и предотвращения увлажнения конструкций .
Обмазочная гидроизоляция:
Составы: цементно-полимерные, битумно-полимерные или полиуретановые мастики.
Нанесение: валиком, кистью или шпателем в 2-3 слоя (согласно инструкции производителя).
Особое внимание уделяется углам, примыканиям к полу и местам прохода труб. В углах рекомендуется проклеивать эластичную гидроизоляционную ленту (манжету).
Каждый последующий слой наносится после полного высыхания предыдущего .
Оклеечная гидроизоляция:
Применяется для защиты от напорной влаги (реже во внутренних помещениях, чаще для "теплых полов" или особо ответственных зон).
Рулонные материалы (наплавляемые или самоклеящиеся) раскатываются и наклеиваются с нахлестом не менее 100 мм, стыки промазываются мастикой .
Огрунтовка гидроизоляции: Перед штукатуркой поверхность гидроизоляционного слоя обрабатывается грунтовкой для улучшения сцепления со штукатурным слоем (если это предусмотрено технологией).

В. Устройство шумоизоляции (звукоизоляционные облицовки)
Применяется для повышения индекса изоляции воздушного шума перегородок.
Каркасный метод (для высоких требований):
На стену крепится демпферная лента (виброразвязка).
Монтируется металлический каркас из виброизолирующих профилей (с шагом 600 мм) или устанавливаются виброакустические подвесы.
В пространство каркаса укладываются акустические плиты из минеральной ваты толщиной 50-100 мм (например, Rockwool Акустик Баттс, Техноакустик).

Каркас обшивается гипсоволокнистыми листами (ГВЛ) или гипсокартоном (ГКЛ) в 1-2 слоя.
Бескаркасный метод (звукоизоляционные панели):
На подготовленную стену (выровненную) крепятся сэндвич-панели (ЗИПС) через виброизолирующие узлы.
Панели соединяются по системе "шип-паз".
Затем обшиваются гипсокартоном.
Легкий метод (рулонная шумоизоляция):
На стену наклеиваются рулонные материалы на битумной или самоклеящейся основе толщиной 3-5 мм.
Поверх выполняется штукатурка или обшивка ГКЛ.

Г. Оштукатуривание поверхностей
Штукатурка выполняет функцию выравнивания и подготовки под финишное покрытие. Применяется механизированный или ручной способ нанесения .

Установка маяков:
На стену набрасываются вертикальные марки раствора (или крепятся специальные маячковые профили).
С помощью лазерного уровня маяки выставляются в одной плоскости. Расстояние между маяками определяется длиной правила (обычно 1,5-2 м).
Вертикальность проверяется уровнем .
Нанесение слоев штукатурки (для традиционных растворов):
Обрызг: Первый слой (толщиной до 5 мм) жидким раствором для обеспечения сцепления с основанием .

Грунт: Второй, основной слой (толщина 5-7 мм) — наносится после подсыхания обрызга, разравнивается правилом по маякам .
Накрывка: Финишный тонкий слой (2-3 мм) для устранения мелких дефектов .
Механизированное нанесение:
При больших объемах применяется штукатурная станция (растворонасос).
Раствор подается по шлангам и наносится соплованием (форсункой) на стену.
Разравнивание и затирка выполняются вручную или затирочными машинками .

Затирка и глянцевание:
После схватывания грунта (когда раствор перестанет "плыть") поверхность затирается терками или затирочными машинками СО-55 .
Для получения глянцевой поверхности под окраску выполняют "железнение" или шпаклевание.

Отделка откосов:
На откосах устанавливаются направляющие рейки с заданным углом рассвета.
Наносится раствор, разравнивается, затирается, формируются усенки (острые углы).

3.1. Контроль качества гидроизоляции
Гидроизоляционный слой должен быть сплошным, без вздутий, отслоений, трещин и пропусков .
Особое внимание контролю качества в местах примыканий к стенам и проходам коммуникаций.
В санузлах рекомендуется проводить гидроиспытания (залив воды на 24 часа) перед укладкой плитки.

3.2. Контроль качества шумоизоляции
Отсутствие жестких связей между облицовкой и стеной (наличие демпферных прокладок).
Плотное прилегание минераловатных плит к каркасу без пустот.
Герметизация швов и стыков виброакустическим герметиком.

3.3. Контроль качества штукатурки
Прочность сцепления: Штукатурка должна прочно соединяться с поверхностью, не отслаиваться .
Влажность: Не более 8% для оштукатуренных поверхностей перед окраской .
Отклонения от вертикали :
Для улучшенной окраски: не более 2 мм на 1 м высоты, но не более 10 мм на всю высоту помещения.
Для высококачественной отделки: не более 1 мм на 1 м, но не более 5 мм на всю высоту.
Неровности поверхности: При простукивании не должно быть "дутиков", раковин, бугорков. При прикладывании правила длиной 2 м просветы не должны превышать 2-3 мм .
Качество углов: Отклонения лузг (внутренних углов) и усенков (внешних углов) не должны превышать 1-2 мм на 1 м длины.

Оборудование: Штукатурная станция (растворонасос), компрессор, бетоносмеситель, затирочные машинки СО-55, вибросито .

Инструмент: Правила (2 м), уровни (лазерный и пузырьковый), кельмы, шпатели, терки, гладилки, соколы, ведра, миксер строительный.

Для гидроизоляции: Кисти (макловицы), валики, шпатели зубчатые, гидроизоляционные ленты, нож для резки рулонных материалов.

Для шумоизоляции: Шуруповерты, ножницы по металлу, ножи для резки минваты, виброакустические подвесы, профили.

Средства защиты: Респираторы (при работе с минватой и цементом), защитные очки, перчатки, спецодежда.

К работе допускаются лица не моложе 18 лет, прошедшие медосмотр и инструктаж по охране труда.

При работе с электроинструментом и штукатурными агрегатами необходимо заземление и проверка изоляции кабелей.

При работе с битумными мастиками (горячими) необходимо соблюдать особую осторожность, исключить попадание на кожу, использовать защитные очки. Температура битума должна контролироваться (не выше 160°С) .

При резке минеральной ваты обязательно использовать респиратор и перчатки для защиты кожи от раздражения.

Работы на высоте (более 1,2 м) выполнять только с прочных подмостей или стремянок .

Помещение должно быть обеспечено первичными средствами пожаротушения (огнетушители), особенно при работе с горючими материалами (битумы, мастики).

Остатки штукатурного раствора не подлежат сливу в канализацию. Твердые остатки вывозятся на полигоны ТБО.

Обрезки минеральной ваты упаковываются в герметичные мешки для предотвращения распространения волокон.

Тара из-под грунтовок, мастик, красок утилизируется как бытовые отходы или сдается на переработку (металлические ведра).